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Appartement à vendre 3 pièces - 69,61 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26931

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
787 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 69.61 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Charmant appartement situé à Mérignac, offrant une surface d'environ 70 m². Ce dernier comprend deux chambres, une salle de bain et un séjour/cuisine d'environ 30 m² avec accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur Bordeaux et bénéficierez d'une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée!

L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports, commerces & écoles.

Pour les moments de détente, les parcs Place du Belvédère et Place du Vercors sont à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour 1 (20,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Séjour2 (9,2 m2)
    • loggia (1,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/07/2024

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