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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26961

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
803 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette charmante échoppe de 50m² à Mérignac - St Augustin, idéale pour un premier achat ou un investissement. La maison de plain-pied offre 2 chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un chauffage individuel au gaz.

Proche de toutes commodités : Carrefour Market et Auchan à 6 minutes à pied, écoles et parcs à moins de 5 minutes. Transports en commun facilement accessibles avec la ligne 1 de bus à proximité. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Sejour cuisine (19 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/08/2024

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