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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,53 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26999

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.53 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée au cœur d'Arlac, à deux pas du parc de Tenet. Cet appartement lumineux orienté sud-est offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres confortables et une salle de bains moderne.
Bénéficiez également, de deux places de parking .
Proche de tous commerces, écoles et parcs, vous bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Fauré (ligne 24, S39) à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mérignac!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • couloir (5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle bain (5,5 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1251,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2024

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