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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,64 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27091

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
800 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.64 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement traversant T3 idéalement situé en plein cœur de Mérignac. Profitez d'un séjour lumineux orienté sud-ouest et d'un balcon pour vos moments de détente. À seulement 2 minutes à pied du tram, vous êtes parfaitement connecté aux lignes de transport. Les commerces, écoles et parcs à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Avec une cave incluse et aucun travaux à prévoir, installez-vous sans souci dans ce cadre urbain et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 452
  • Charges courantes par an : 2484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/08/2024

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