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Maison à vendre 5 pièces - 143,92 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27119

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.92 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mérignac, offrant un cadre de vie. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Profitez de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 44,65 m² avec cuisine ouverte, et d'une piscine pour vos moments de détente.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une alarme pour votre confort et sécurité. Un garage est également à votre disposition.

Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Contact à seulement 100 mètres. Les écoles sont également à quelques pas, comme l'École Maternelle Bellegrave.

Côté transport, la ligne de bus S59 est à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 691 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • garage double (38 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/01/2025

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