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Maison à vendre 4 pièces - 97,79 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27254

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.79 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

À Mérignac, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis et d'un séjour orienté à l'Est baigné lumière. Avec trois chambres confortables, une buanderie et un atelier indépendant, chaque espace est optimisé pour votre confort. Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, vous serez également à deux pas des transports en commun, notamment la ligne 30 à l'arrêt Bedat. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • Buanderie (21,2 m2)
    • Cellier (9,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 08/11/2024

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