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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,36 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26604

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.36 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

Découvrez cet appartement T2 VENDU LOUE idéalement situé au cœur de Mérignac Centre, à quelques pas du tramway (ligne 421) et des commerces. Ce bien refait à neuf, au 4ème étage avec ascenseur, offre une chambre spacieuse de 13,69 m² et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs et des commodités telles que Monoprix et Carrefour City. Un investissement locatif parfait avec un excellent DPE. Ne manquez pas cette opportunité unique à 155 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains + WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 740,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2024

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