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Appartement T4 à louer 4 pièces - 64,95 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27061

880 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 64.95 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - Disponible le 28 octobre

Votre agence Century21 ACO MERIGNAC vous propose de découvrir cet appartement de type 4 proche du centre ville de MERIGNAC.

Cet appartement de 65m² situé au 2ème étage d'une agréable résidence arborée se compose d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'un dressing.

Le bien est parfaitement localisé avec un accès rapide aux lignes de bus 30, 33, 35, à 10 minutes du TRAM A et à tous les commerces de proximité.

Un agréable parc est également accessible au sein de la résidence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 844,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 649,50 €
    • Etablissement état des lieux : 194,85 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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