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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27071

1 054,40 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX CHARTRONS - Disponible le 4 novembre 2024

Notre Agence CENTURY 21 A.C.O vous propose de découvrir cet appartement de type 3 d'environ 74 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour d'environ 28 m² donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec placards, wc séparés, un cellier.

Vous disposez également d'une place de stationnement privative couverte.

Vous êtes situé au premier étage d'une résidence récente.

Vous êtes à 1 minute à pied de l'arrêt de bus "Cours Saint Louis" ligne 45 et à 10 min à pieds du tram B arrêt "Cours du Médoc" et du tram ligne C arrêt "Emile Counord"

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cellier (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,20 €
  • Loyer de base : 983,40 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 968,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745 €
    • Etablissement état des lieux : 223,50 €
  • Dépôt de garantie : 983,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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