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Maison à louer 4 pièces - 87,38 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27190

1 390 €

par mois charges comprises

237 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 4 pièces - 87.38 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC CHEMIN LONG -

Votre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir cette agréable maison récente d'environ 90m² composé d'un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau double vasque et WC séparé.

Vous bénéficiez également d'une terrasse en bois de 15m² et de l'emplacement pour deux places de stationnements à l'intérieur du terrain.

Vous êtes situé à proximité des sortie 12 et 13 de la rocade et au pied de l'arrêt de bus "La Fontaine" ligne 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (42,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1375 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 1135,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 873,80 €
    • Etablissement état des lieux : 262,14 €
  • Dépôt de garantie : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238,0 € et 238,0 € pour 2019
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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