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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,09 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27202

1 100 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.09 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC-BOURRANVILLE-Disponible dès à présent
Notre agence CENTURY 21 vous propose cet appartement T4 meublé en excellent état. Il comprend un agréable double salon, une cuisine bien équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Le +? Un dressing!
Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement.
L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
Vous êtes situé à proximité immédiate du parc Bourran et des arrêts de bus 1 et 51 et 73 pour un cadre de vie pratique et très agréable.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 904 € par mois
  • Provision pour charges : 196 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 976,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750,90 €
    • Etablissement état des lieux : 225,27 €
  • Dépôt de garantie : 1808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2330,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

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