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Maison à louer 4 pièces - 85,21 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27253

1 201 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 4 pièces - 85.21 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

MERIGNAC - Quartier La Glacière

Notre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison de plain-pied MEUBLE au pied du TRAM A "Pierre Mendès France" disponible le 26 Mars !

Elle comprend un séjour avec une chambre attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres meublées pour l'une, d'un lit simple et pour l'autre, d'un lit double avec placards.

Elle dispose d'une salle de bains avec machine à laver, un cellier, un garage, un jardin clos et arboré donnant sur l'avant et l'arrière de la maison.

La taxe des ordures ménagères est inclus dans le loyer.
L'eau froide, le gaz et l'électricité sont individuels.

A visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1184 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 1107,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 852,10 €
    • Etablissement état des lieux : 255,63 €
  • Dépôt de garantie : 2368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22245kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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