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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27265

870,62 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.C.O.
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Description

BORDEAUX FONDAUDEGE - Disponible au 26 mars

COUP DE CŒUR pour cet appartement de STANDING de type 1 MEUBLE et entièrement équipé avec goût par une architecte. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et d'une salle d'eau avec WC.


Vous êtes situé :
- à 1min à pied de l'arrêt de tram D "Fondaudège Museum"
- à 4min à pied de l'arrêt de Bus 2, 3, 4, 12,15 et 26 "Tourny "
- Proche de commerces de commodité et du Jardin Public

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (28,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

ville

Général

  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 907 €
  • Loyer de base : 806,62 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 460,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,30 €
    • Etablissement état des lieux : 106,29 €
  • Dépôt de garantie : 806,62 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832,0 € et 1126,0 € pour 2021

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